Omakotitalon pohjatyövaihe alkaa tontin raivauksella ja maarakennuksella
Pohjatyöt ja tontin raivaus
Vankka perusta ja luontoa kunnioittavat valmistelut
Tämä on vaihe, jossa tontilla tehdään merkittävimmät maansiirtotyöt, rakennetaan maanalainen tekniikka ja valetaan kodin perustukset. Kun tämä vaihe päättyy, tontilla on täysin valmis ja turvallinen perusta, jonka päälle uusi koti voidaan pystyttää.
Kun luvat on myönnetty, aloitamme työt huolellisella katselmuksella ja raivauksella.
Haluamme kunnioittaa tontin ominaispiirteitä, joten poistamme puuston ja pintamaan vain tarkasti määritellyltä alueelta tulevan rakennuksen, pihan ja kulkureittien tieltä.
Samalla suunnittelemme työmaan logistiikan niin, että rakentaminen on sujuvaa ja ympäristöä säästävää.
Ota yhteyttä
Maarakennus ja tiivistys
Tinkimätön maapohja on kaiken perusta
Kestävä koti vaatii alleen terveen ja muuttumattoman maaperän.
Teemme kaikki tarvittavat kaivuutyöt, massanvaihdot sekä kantavien kerrosten huolelliset tiivistykset vankalla ammattitaidolla.
Jos tontin maaperä on esimerkiksi pehmeää savea, korvaamme sen kestävällä murskeella. Näin varmistamme talon vakaan ja routimattoman alustan.
Kunnallistekniikka ja putkitukset
Sujuvan arjen näkymättömät ratkaisut
Pohjatöiden yhteydessä asennamme tontille elintärkeän tekniikan.
Tuomme tontin rajalta perustusten sisään suojaputket vettä, viemäröintiä ja sähkökaapeleita varten. Samalla rakennamme paikoilleen tontin salaojat sekä hulevesijärjestelmät.
Kun nämä elintärkeät yhteydet asennetaan millimetrin tarkasti oikeille paikoilleen, varmistamme huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen.
Perustukset ja sokkeli
Mittatarkkaa laatua säässä kuin säässä
Kodin todellinen laatu ja kestävyys mitataan aina sen perustuksista.
Kokeneet ammattilaisemme hoitavat anturan sekä sokkelin muotituksen, raudoituksen ja valun äärimmäisellä tarkkuudella. Mikäli tontin maaperä sitä vaatii, teemme myös vankan paalutuksen.
Näin syntyvät poikkeuksellisen vahvat perustukset, jotka on tehty uhmaamaan pohjoisen vaativia sääolosuhteita.
Sokkelin sisäpuoliset työt
Terveet rakenteet ja huolellinen viimeistely
Kun sokkeli on valmis, viimeistelemme perustusten sisäpuolen. Täytämme sokkelin sisustan kapillaarikatkona toimivalla sepelillä, joka estää tehokkaasti maaperän kosteuden nousemisen rakenteisiin.
Tämän jälkeen asennamme paikoilleen alapohjan viemärit sekä kattavan routaeristyksen.
Kun nämä pohjatyöt on tehty ammattitaidolla ja tinkimättömällä laadulla, olemme valmiita nostamaan kotinne seinät pystyyn seuraavassa työvaiheessa.
Aloitetaanko uuden kotisi suunnittelu?
Kerro meille toiveistasi, etsitään yhdessä sinulle parhaat ratkaisut.
Olemme luotettava kumppanisi ja kuljemme rinnallasi ensimmäisistä luonnoksista aina avainten luovutukseen saakka.
Jätä yhteydenottopyyntöFAQ / UKK
Usein kysytyt kysymykset
Kuinka kauan tontin pohjatyöt ja perustusten tekeminen yleensä kestävät?
Pohjatöiden ja perustusten valmistuminen vie tyypillisesti muutamasta viikosta reiluun kuukauteen tontin ominaisuuksista riippuen. Esimerkiksi mahdolliset louhintatyöt tai laajemmat massanvaihdot vaikuttavat työvaiheen kestoon, mutta laadimme jokaiselle etapille aina tarkan aikataulun jo suunnitteluvaiheessa.
Pitääkö tontilta kaataa kaikki puut ennen kaivuutöiden aloittamista?
Ei suinkaan. Kunnioitamme aina tontin omaa luonnetta ja ympäröivää luontoa. Käymme tontin huolellisesti läpi ennen raivausta ja poistamme puuston sekä pintamaan ainoastaan tulevan rakennuksen, pihan ja välttämättömien kulkureittien tieltä. Säästettävät puut ja luonnonmuodot huomioidaan tarkasti työkoneiden reiteissä.
Mitä tehdään, jos tontin maaperä on pehmeää savea tai vaatii kallion louhintaa?
Jokainen tontti saadaan turvalliseksi ja vakaaksi oikeilla menetelmillä. Koska teetämme tontille tarkan maaperätutkimuksen jo suunnitteluvaiheessa, tiedämme ennalta, vaatiiko pohja esimerkiksi pehmeän saven korvaamista kantavalla murskeella, tukevaa paalutusta tai kallion louhintaa. Valitsemme aina tontille parhaiten sopivan ja kestävimmän perustamistavan.
Voiko pohjatöitä ja perustuksia tehdä myös talvella?
Kyllä voi. Nykyaikaisilla menetelmillä ja ammattitaitoisella suojauksella maarakennustyöt sekä perustusten valut onnistuvat laadukkaasti ympäri vuoden. Talviaikaan huolehdimme erityisen tarkasti kaivannon sulana pysymisestä, routasuojauksesta sekä betonivalujen oikeasta lämpötilasta.
Miten varmistatte, ettei maaperän kosteus tai routa vaurioita talon rakenteita?
Kosteuden ja roudan hallinta on pohjatöiden tärkeimpiä tehtäviä. Asennamme perustusten ympärille toimivat salaojat sekä hulevesijärjestelmät, jotka ohjaavat sadevedet ja sulamisvedet hallitusti pois rakennuksen luota. Lisäksi täytämme sokkelin sisäpuolen kapillaarikatkona toimivalla sepelillä ja asennamme kattavan routaeristyksen.
Kuka huolehtii kunnallistekniikan vedosta ja kaivuutöistä syntyvästä ylijäämämaasta?
Me hoidamme koko kokonaisuuden puolestanne. Huolehdimme vesijohtojen, viemäreiden ja sähkökaapeleiden suojaputkituksista tontin rajalta perustusten sisälle saakka. Samalla suunnittelemme maamassojen hallinnan niin, että pihapiirin muotoiluun soveltuva maa hyödynnetään tontilla ja tarpeeton ylijäämämaa kuljetetaan sujuvasti pois.