Omakotitalon huolellinen suunnittelu takaa sujuvan rakentamisen
Tarvekartoitus
Hyvä suunnittelu alkaa kuuntelemisesta
Jokaisella perheellä on oma tarinansa ja oma ainutlaatuinen rytminsä. Siksi me Vanamokodeilla emme koskaan aloita työtä valmiista muoteista, vaan ihmisistä. Kaikki onnistunut suunnittelu lähtee liikkeelle siitä, että ymmärrämme syvällisesti juuri teidän arkeanne.
Istumme rauhassa alas saman pöydän ääreen ja käymme läpi niitä asioita, jotka tekevät teidän elämästänne sujuvaa. Me kysymme ja me kuuntelemme. Tarvitaanko kodissa ehdotonta työrauhaa ja tilaa etätoimistolle? Onko arjen kannalta olennaista, että eteisessä on reilusti tilaa kuravaatteille ja harrastusvälineille? Vai haluatteko kenties avaran keittiön, josta muodostuu koko kodin luonnollinen sydän ja yhteisten juhlien keskipiste?
Kun jaatte kanssamme toiveenne ja tarpeenne, me muutamme ne toimivaksi arkkitehtuuriksi. Suunnittelemme kodin, jossa seinät ja huoneet mukautuvat täydellisesti teidän elämäänne. Vain näin voimme taata, että jokaisella rakennetulla neliöllä on todellinen tarkoitus ja koti palvelee teitä uskollisesti vuodesta toiseen.
Ota yhteyttä
Suunnittelu
Luotettava pohja yhteiselle hankkeelle
Varsinainen suunnitteluvaihe on paljon muutakin kuin vain kauniita kuvia. Se on koko rakennusprojektin tärkein vaihe, jossa luomme kestävät edellytykset onnistuneelle lopputulokselle.
Yhdistämme toiveenne, tontin tarjoamat mahdollisuudet ja suomalaisen rakennusfysiikan vaatimukset täysin saumattomaksi kokonaisuudeksi.
Pidämme asioiden langat tiukasti omissa käsissämme heti alusta alkaen, jotta te voitte nauttia uuden kodin odotuksesta rauhallisin mielin.
Arkkitehtuuri
Luonnon ja arjen ehdoilla suunniteltu koti
Kun olemme yhdessä kartoittaneet toiveenne, on aika siirtää ne paperille ja herättää eloon. Varsinainen luomistyö on meille sydämenasia.
Arkkitehtisuunnittelussa emme tuijota vain seiniä, vaan haemme täydellistä tasapainoa kodin sisätilojen ja tontin välille. Sijoitamme talon tarkasti niin, että ympäröivä suomalainen luonto ja kaunis luonnonvalo pääsevät oikeuksiinsa jokaisena vuodenaikana.
Haluamme, että pohjaratkaisu palvelee perheenne arkea saumattomasti. Lopputuloksena syntyy koti, joka ei ainoastaan näytä hyvältä, vaan tuntuu heti oikealta ja kestää elämää vuodesta toiseen.
Maaperätutkimus
Tontin ominaisuuksien tarkka selvittäminen
Ennen kuin piirrämme perustuksia, tutkimme tontin maaperän kantavuuden perusteellisesti.
Tämä on erittäin kriittinen asiantuntijavaihe, sillä maaperän laatu määrittää täysin sen, millainen perustamistapa kodillenne valitaan.
Huolellinen tutkimus varmistaa sen, että talonne tulee seisomaan tukevasti routimattomalla pohjalla sukupolvesta toiseen riippumatta siitä, onko tontillanne kalliota, savea vai hiekkaa.
Kustannuslaskenta
Mielenrauhaa ja avointa rahapuhetta
Uskomme vahvasti siihen, että aito luottamus rakentuu täydelliselle avoimuudelle.
Ymmärrämme erittäin hyvin, että selkeä budjetti määrittää turvalliset raamit koko rakennushankkeelle. Siksi puhumme rahasta reilusti ja rehellisesti jo heti ensimmäisissä tapaamisissa.
Laskemme teille tarkan ja pitävän kustannusarvion, jotta tiedätte koko projektin ajan tarkalleen missä mennään. Vanamokotien hinnoittelu on aina läpinäkyvää, eivätkä piilokulut pääse yllättämään matkan varrella.
Asiantuntijoina autamme teitä löytämään juuri ne fiksut ja kestävät ratkaisut, joiden avulla unelmanne on mahdollista toteuttaa täysin sovitun budjetin puitteissa ja laadusta tinkimättä.
Rakennuslupaprosessi
Me hoidamme paperityöt puolestanne
Oman kodin rakentamisen tulisi olla innostavaa ja mukavaa. Meidän tärkein tehtävämme on tehdä tästä matkasta teille mahdollisimman huoleton ja vaivaton.
Rakentamiseen liittyy aina pakollista byrokratiaa ja monimutkaista paperisotaa, mutta teidän ei tarvitse kantaa siitä huolta. Otamme täyden vastuun kaikista viranomaisasioista puolestanne.
Me hoidamme tarvittavien lupakuvien piirtämisen, täytämme vaadittavat lomakkeet ja hoidamme kaiken viestinnän suoraan kunnan rakennusvalvonnan kanssa.
Näin te voitte keskittyä puhtaasti matkan parhaisiin osiin, kuten pintamateriaalien ja sisustuksen fiilistelyyn, kun me varmistamme ammattitaidolla, että kaikki luvat ovat kunnossa ja työt pääsevät alkamaan täsmälleen sovitussa aikataulussa.
Erityissuunnitelmat
Näkymätön asiantuntijatyö kaiken taustalla
Kauniin kuoren alle tarvitaan valtavasti tekniikkaa ja erittäin tarkkoja laskelmia.
Alan kokeneet ammattilaiset laativat kodillenne mittatarkat rakennekuvat, kattavat sähkösuunnitelmat sekä kaikki lämmitykseen, veteen ja ilmanvaihtoon liittyvät suunnitelmat.
Nämä huolelliset piirustukset varmistavat sen, että kodin rakenteet ovat ehdottoman terveet, paloturvallisuus on huomioitu oikein ja talotekniikka toimii moitteettomasti kymmeniä vuosia eteenpäin.
Täydellinen suunnittelu on turvallisen asumisen paras tae.
Aloitetaanko uuden kotisi suunnittelu?
Kerro meille toiveistasi, etsitään yhdessä sinulle parhaat ratkaisut.
Olemme luotettava kumppanisi ja kuljemme rinnallasi ensimmäisistä luonnoksista aina avainten luovutukseen saakka.
Jätä yhteydenottopyyntöFAQ / UKK
Usein kysytyt kysymykset
Mitä meidän pitää tietää tai valmistella ennen ensimmäistä suunnittelutapaamista?
Teillä ei tarvitse olla valmiita luonnoksia tai teknistä osaamista. Riittää, että pohditte omia toiveitanne ja sitä, millaiset asiat tekevät teidän arjestanne sujuvaa. Käymme ensimmäisessä tapaamisessa rauhassa läpi perheenne tilatarpeet, tyylilliset mieltymykset sekä alustavan budjetin ja lähdemme rakentamaan suunnitelmaa yhdessä niiden pohjalta.
Miten tontin muoto ja ilmansuunnat huomioidaan kodin suunnittelussa?
Suunnittelemme jokaisen kodin aina tontin ja ympäröivän luonnon ehdoilla. Huomioimme tontin korkeuserot, ilmansuunnat, luonnonvalon kierron sekä naapuruston, jotta oleskelutilat, ikkunat ja terassit sijoittuvat parhaalla mahdollisella tavalla. Lisäksi teetämme tontille aina tarkan maaperätutkimuksen, jotta kodillenne voidaan valita täysin turvallinen ja routimaton perustamistapa.
Voimmeko muokata pohjaratkaisua ja suunnitelmia luonnosvaiheen aikana?
Ehdottomasti. Suunnitteluvaiheen tärkein tarkoitus on hioa kokonaisuutta yhdessä niin kauan, että jokainen huone, kulkureitti ja yksityiskohta tuntuu teistä täysin oikealta. Käymme luonnokset rauhassa läpi ja teemme tarvittavat muutokset ennen kuin lopulliset piirustukset lyödään lukkoon.
Miten varmistatte, että suunniteltava koti pysyy sovitussa budjetissa?
Kustannuslaskenta kulkee tiiviisti mukana suunnittelun rinnalla heti alusta alkaen. Emme piirrä ratkaisuja, jotka yllättäen ylittäisivät budjettinne, vaan arvioimme eri valintojen hintavaikutuksia avoimesti koko suunnitteluvaiheen ajan. Näin tiedätte tarkalleen, mitä kokonaisuus maksaa jo ennen kuin rakentaminen alkaa.
Kuinka kauan suunnitteluvaihe ja rakennusluvan saaminen yleensä kestävät?
Suunnitteluvaiheen kesto riippuu aina kohteesta ja toiveiden tarkentumisesta, mutta tyypillisesti ensimmäisistä luonnoksista valmiisiin lupakuviin edetään muutamassa kuukaudessa. Rakennusluvan käsittelyaika vaihtelee kunnittain muutamasta viikosta pariin kuukauteen. Koska me hoidamme kaikki lupahakemukset ja viestinnän rakennusvalvonnan kanssa puolestanne, prosessi etenee mahdollisimman sujuvasti.
Sisältyvätkö kaikki tekniset erityissuunnitelmat palveluunne?
Kyllä sisältyvät. Arkkitehtisuunnittelun ja pääpiirustusten lisäksi huolehdimme kaikista kodin vaatimista teknisistä suunnitelmista. Kokeneet ammattilaisemme laativat mittatarkat rakennekuvat sekä sähköön, lämmitykseen, veteen ja ilmanvaihtoon liittyvät suunnitelmat, jotta kotinne on turvallinen, energiatehokas ja teknisesti toimiva vuosikymmeniksi eteenpäin.